Egy ingatlan értékét nem kizárólag az épület állapota, mérete és elhelyezkedése határozza meg. A környezet, az udvar és a kert kialakítása szintén fontos szerepet játszik abban, milyen benyomást kelt egy ház. Egy gondozott, harmonikusan kialakított igényes kert nemcsak kellemesebbé teszi a mindennapokat, hanem eladáskor is vonzóbbá teheti az ingatlant.
A kert ugyanis az otthon szerves része. Egy szépen kialakított kültéri tér már az első pillanatban megmutathatja a leendő vásárlónak, milyen lehet az élet az adott ingatlanban.
Az igényes kert az első benyomás része
Amikor valaki megérkezik egy családi házhoz, az első benyomást nem feltétlenül maga az épület adja. A kapu, a járda, a növényzet, a gyep és a kert általános állapota mind hozzájárul az ingatlan megítéléséhez.
Egy rendezett kert azt sugallja, hogy a tulajdonos az ingatlan többi részére is gondosan odafigyel. Ezzel szemben a rendezetlen növényzet, a gyomos területek vagy az elhanyagolt kültéri bútorok ronthatják az összképet.
Nem szükséges azonban hatalmas összegeket költeni a kertre. Sokszor már néhány jól megválasztott elem és egy átgondolt elrendezés is látványos változást eredményez.
Milyen egy értéknövelő igényes kert?
Egy igényes kert nem feltétlenül azt jelenti, hogy minden négyzetméteren dísznövényeknek vagy drága burkolatoknak kell lenniük. Sokkal fontosabb a rendezettség, a funkcionalitás és az egységes megjelenés.
Egy jól kialakított kertben érdemes helyet biztosítani:
- kényelmes pihenőhelynek;
- étkezőrésznek;
- árnyékos területnek;
- rendezett gyepfelületnek;
- virágágyásoknak;
- hangulatos világításnak;
- tartós kerti dekorációknak.
A cél az, hogy a kert ne csak szép legyen, hanem valóban használható kültéri élettérként is működjön.
A kerti bútorok is értéket teremtenek
Egy kert hangulatát jelentősen meghatározza a benne elhelyezett bútor. Egy minőségi, masszív garnitúra azt az érzést kelti, hogy a kert a ház egyik valódi élettere.
A természetes anyagból készült fa kerti bútorok különösen jól illenek zöld környezetbe. A fa meleg, természetes megjelenése jól kombinálható növényekkel, térburkolatokkal és más kerti elemekkel.
Az Átriókert kínálatában többféle fa kerti bútor közül választhat, amelyekkel kényelmes étkező- vagy pihenőrész alakítható ki:
👉 https://atriokert.hu/fa-kerti-butorok/
Tartós megoldások a kertben
Egy ingatlan szempontjából nemcsak a látvány fontos, hanem az is, hogy a kertbe kerülő elemek hosszú távon megőrizzék állapotukat.
A műkőből készült padok, asztalok, virágtartók és egyéb dekorációs elemek masszív megjelenésükkel karaktert adhatnak a kertnek. Különösen jól használhatók olyan területeken, ahol fontos a stabilitás és az időjárással szembeni ellenállás.
Az Átriókert műkő termékei között számos olyan megoldás található, amellyel egy egyszerű udvarból is látványosabb és rendezettebb kültéri tér alakítható ki:
👉 https://atriokert.hu/muko-kerti-butorok/
A használhatóság legalább olyan fontos, mint a szépség
Egy szép kert önmagában még nem feltétlenül lesz vonzóbb egy ingatlanvásárló számára. Az igazán jó kialakításnál azt is érdemes megmutatni, hogyan használható a rendelkezésre álló terület.
Egy árnyékos fa alatt elhelyezett pad például kellemes pihenőhely lehet. Egy nagyobb teraszon kialakított étkezőrész pedig megmutatja, hogy a kert alkalmas családi ebédek, grillezések vagy baráti összejövetelek megtartására.
A vásárló könnyebben el tudja képzelni a saját életét egy olyan kertben, amelynek már most is jól látható funkciói vannak.
A rendezett növényzet sokat számít
Az értékesebbnek ható kert egyik legfontosabb jellemzője a rendezettség.
Érdemes rendszeresen gondoskodni:
- a gyep nyírásáról;
- a sövények formázásáról;
- az elszáradt növények eltávolításáról;
- a virágágyások gyommentesítéséről;
- a fák és bokrok megfelelő metszéséről.
Nem szükséges különleges növényritkaságokat ültetni. A gondozott, egymással harmonizáló növényzet sokszor többet ér látvány szempontjából, mint egy drága, de rendezetlen kert.
Egy jól kialakított kert növeli az ingatlan vonzerejét
Fontos különbséget tenni az ingatlan értéke és az ingatlan vonzereje között. Egy szép kert nem jelenti automatikusan azt, hogy az ingatlan piaci értéke pontosan meghatározható összeggel emelkedik.
A kert értéke azonban megjelenhet abban, hogy az ingatlan:
- könnyebben felkelti a vásárlók figyelmét;
- jobb első benyomást kelt;
- kellemesebb életkörnyezetet kínál;
- megkülönböztethetővé válik más hasonló ingatlanoktól.
Ez különösen fontos lehet olyan piaci környezetben, ahol több hasonló adottságú ház közül kell választania a vevőnek.
Nem mindig a drága megoldás a legjobb
A kert értéknövelő fejlesztésénél érdemes kerülni a túlzott beruházásokat. Nem biztos, hogy egy drága kerti építmény vagy különleges dekoráció megtérül az ingatlan értékében.
Sokkal fontosabb lehet:
- a rendezettség;
- a jó állapotú gyep és növényzet;
- a megfelelő kültéri világítás;
- egy kényelmes pihenőhely;
- minőségi és tartós kerti bútor;
- harmonikus burkolatok és dekorációk.
A kevesebb sokszor több: egy jól megtervezett, egységes kert elegánsabb lehet, mint egy túlzsúfolt udvar.
Érdemes már az eladás előtt rendbe tenni a kertet
Ha egy ingatlan értékesítését tervezi, a kert rendbetétele az egyik olyan feladat, amely viszonylag kis ráfordítással is látványos eredményt hozhat.
Érdemes néhány héttel az értékesítés előtt:
- elvégezni a szükséges metszéseket;
- rendbe tenni a gyepet;
- eltávolítani a felesleges tárgyakat;
- megtisztítani a terasz és a járdák felületét;
- átnézni a kerti bútorokat;
- pótolni az elhasználódott vagy hiányzó dekorációs elemeket.
A rendezett kert a fényképeken is jobban mutat, ami az online ingatlanhirdetés esetében különösen fontos.
Összegzés
Egy igényes kert nem csupán esztétikai szempontból előnyös. Megfelelő kialakítással kényelmes kültéri életteret biztosíthat, javíthatja az ingatlan első benyomását, és vonzóbbá teheti azt a leendő vásárlók számára.
Nem feltétlenül kell nagy beruházásban gondolkodni. A rendezett növényzet, a jól kialakított pihenőhely, a minőségi kerti bútorok és néhány harmonikusan kiválasztott dekoráció már jelentősen megváltoztathatja egy kert hangulatát.
Egy jól megtervezett kert végső soron nemcsak az ingatlan környezetét teszi szebbé, hanem olyan plusz életteret ad, amelyet a család éveken át élvezhet.
GYIK
Valóban növeli az ingatlan értékét a szép kert?
Egy igényes kert önmagában nem garantál konkrét értéknövekedést, de javíthatja az ingatlan vonzerejét és első benyomását, ami értékesítési szempontból fontos lehet.
Mivel érdemes kezdeni a kert felújítását?
Elsőként a rendezettséget érdemes megteremteni: gyepápolás, metszés, gyomlálás, takarítás, majd ezt követheti a bútorok és dekorációs elemek kiválasztása.
Milyen kerti bútor növelheti a kert esztétikai értékét?
A kert stílusához illő, minőségi fa vagy műkő bútor egyaránt jó választás lehet. A legfontosabb, hogy tartós, megfelelő méretű és harmonikus legyen.
Érdemes kertet felújítani ingatlan eladása előtt?
Igen, különösen akkor, ha a kert jelenleg rendezetlen vagy elhanyagolt. Már kisebb munkákkal is sokat javítható az ingatlan összképe.
